投資と健康を考える女

2016年から株式投資、2018年から不動産投資を開始。経済的、精神的自由を得るために色々実践中です。

【書評】不動産投資成功へのイメージトレーニング、10万円から始める!小型株集中投資で1億円

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コロナに対する株の立ち回りの記事を書いてたのですが、不謹慎かなと思って下げちゃいました。それぐらい小心者です()

また勉強もせず、本を読んでしまったのでレビューです(いい加減にして

不動産投資 成功へのイメージトレーニン

沢孝史氏の著書です。

タイトルの通り不動産投資を18年してきた著者が不動産で成功するにはどうしたら良いかということを書いております。

よくある家賃収入でXXX万円!!(ただし借金〇億)といったサクセスストーリーではなく、BSに重きを置いた内容になっています。

利回りやCFに惑わされず、利益がどれだけ得られるかが大事だよということを物語風で書いています。

この本を読めば、CF=自由に使えるお金 ではないということが分かると思います。

また、築年毎に3ゾーンに分け、それぞれの勝ちパターンを解説されたりもしておりました。(一棟物が前提)

個人的には先に述べたCFの理解と、返済を金利と元金とに分けて考えるというのが学びでした。

10万円から始める!小型株集中投資で1億円

YJJさんのブログで紹介されていたのでポチ。

資金が少ないうちは分散せず集中投資でええんや!という一度自分が止めようと考えた投資法でした()

自分の資産ポートフォリオは不動産:4割、米国ETF:1.5割、日本小型:1.5割、残り:現預金って感じですが、小型でやろうとしていることは本著に近いと感じました。

やっぱ利益のまま持ち続けるってのが大事と再認識。。。

銘柄選定で面白かったのは、有名大学の採用実績があることってのです。

学歴は正義!!()

読み終わった後に著者のHPに行ってみたら月額4万のコミュでちょっと引いたのは内緒です。