投資と健康を考える女

2016年から株式投資、2018年から不動産投資を開始。経済的、精神的自由を得るために色々実践中です。

サラリーマンが無理なく出来る節税・節約方法6選

アイキャッチに意味はありません。 前回記事がアレだったので反動でオシャレなものを選びました() さて、本題ですが色々な本を読んだりSNSで情報収集するなかで、まぁこのぐらいなら忙しいサラリーマンでも出来るのでは(というか、やった方が良いかな)と…

FF7Rが素晴らしかったのでレビュー

※この記事はアラサー懐古厨が書いており、ネタバレを含みますのでご注意ください GW+自粛ということでFF7Rを購入!!(自粛は関係ない プレイしたところ内容が素晴らしかったので投資とも健康とも関係ないですが、レビューすることにしました。 同年代の方は…

2020年4月投資成績

株式投資 対年初:▲27% 若干回復したものの指数以下ではないでしょうか・・・(´;ω;`)ウゥゥ 保有銘柄 第一商品:新規 浅沼組 両毛システム セラク コジマ SPYD:買い増し HDV:買い増し WBK XOM:買い増し MO VYM VNM AGG GOLD:新規 HMY:新規 金関係を新規…

不動産売却フロー

不動産戸建ブームに乗った人は売却をしたことのない不動産投資家もどきダァ!的なブログや本を読みすぎたため、所有期間わずか1.5年で売却した新米大家が売却フローをまとめますー。 私も初めてで色々不安がある中で売却したので一助になればと思います。 前…

【不動産】コロナ影響が出る前に郊外物件を売却しました

2018年秋に取得した千葉県船橋市の1号物件をしれっと売却したので売却理由や売却プロセスについてまとめます。 売却理由 色々あるのですが考えていたのは以下です。 遠い(買う時点で分かってたのでは 台風、地震、豪雨の災害リスク 想定より客付けに苦労し…

【書評】転職と副業のかけ算、「サラリーマン家主」入門、億万長者より手取り1000万が一番幸せ

本読んでないで勉強しなさいよ!という声が聞こえる・・・ 転職と副業のかけ算 moto氏著。 感想はtwitterに書いた通りです。 motoさんの本読んだけど、転職スキルが凄いってわけではなく、自身の転職を副業に最大活用したのが凄いって感想。転職スキルの話は…

2020年3月投資成績

株式投資 対年初:▲32%くらい(死 入出金と振替が多すぎてイマイチ把握しきれていない() 中旬以降はNTTを短期でポジったくらいで放置中です。 今年のプラ転は絶望的なり( ;∀;) というか、さっさと損切してイオンとかに振っておけば、多少傷は癒えたかも…

【株】コロナショックによる損害額と次に何をいつ買うか考える

街に出ると3月1週目と比較すると人が戻ってきている気がします。 大きいイベントは自粛が続いていますが、4月から学校がスタートすることもあり、人の流れは少し戻りそうな雰囲気です(それで感染が拡大する気もする 投資についても、日経17,000円に砦がある…

コロナウィルスと投資

はてさてコロナショックと名付けるにふさわしい世界的株価下落が続いています。 日常生活においてもマスクやトイレットペーパー買い占め、仕事は在宅勤務になる等イレギュラーな状況が継続中。 日経は20,000円が見えてきました。 ドル円も105円を一時割りま…

2020年2月投資成績

株式投資 怖くて集計してません/(^o^)\ みんながみんな素直に集計すると思ってるんですか!? 私は怖いからしませんッ!!() 保有銘柄 セラク:買いま死 両毛システム:買いま死 淺沼組:新規で買ったんだけど、まだ4,000円台なんかいっ 西尾レントロー…

第248回TOEIテストが中止になりました

コロナの影響で中止になっちゃいましたね。 3月末で900点を目標にしてましたが、振替受験が第250回の5月試験かららしいので、そこまで延びることになりました。 3月に受けてて900点取れていたかは不明ですがw 結局、鬼滅の刃を全巻買っちゃったし\(^o^)/ …

【書評】不動産投資成功へのイメージトレーニング、10万円から始める!小型株集中投資で1億円

コロナに対する株の立ち回りの記事を書いてたのですが、不謹慎かなと思って下げちゃいました。それぐらい小心者です() また勉強もせず、本を読んでしまったのでレビューです(いい加減にして 不動産投資 成功へのイメージトレーニング 沢孝史氏の著書です…

【株】アートスパーク(3663)の2019年12月期決算が出ました

NISAで持っていますアートスパークの決算が出ましたので見てみます。 アートスパークは何をしている会社か? ソフト開発会社。車載機器向けソフトや3D動画向け、イラスト制作ソフトが主力。 だそうです。 2月14日に2019年12月期決算が出ました 売上高:5,381…

【書評】データで丸裸!首都圏最高の街最低の街、超実践!サラリーマン節税術

本を読んでいる暇があれば勉強しなきゃなんですが、そういう時に限って図書館の予約が回ってきちゃう説。 データで丸裸!首都圏最高の街 最低の街 タイトル通りです。 人口増減や、人口と一口に言っても外国人の割合だったり、若年層の割合だったりをデータ…

2020年1月投資成績

株式投資 対年初:▲1.7% あれ、中旬まで余裕プラスだったのに・・・なんでかな・・・ 保有銘柄 VIX短期先物:まだ持って() セラク AmidAHD 両毛システム JAL:週明けに死にそうな・・・w コジマ アートスパーク AGG MO:決算鬼やんけ/(^o^)\ SPYD VNM …

【TOEIC】第247回TOEICの結果発表~900点チャレンジ~

900点チャレンジ継続中。 11月の結果は805点でして、年が明けて1月も受けてきました。 ってのは前に書いた通りです。 この度、結果が出ましたので公開! L:380点、R:380点=760点 下がっとるやないかーい/(^o^)\ 手応え的には前回より良かったので、850…

【株】今年のNISAはセラク(6199)に決定!決算や株価は?

今年のNISAはセラク(6199)にしようと思いましたので直近の決算を振り返ります。 1月14日に1Q の決算が発表されました。 セラク【6199】、9-11月期(1Q)経常は5.6倍増益・上期計画を超過 | 株探ニュース 9-11月期(1Q)決算短信 セラクはITソリューションを提…

【書評】幸福のための人間のレベル論

両学長がおすすめされていた本です。 動画は5万回再生ですが、こういうのって実際には何人が読むんでしょうね。 私は最近こういうメンタル系の本にハマっているので苦ではありませんw いつも通りザックリ書評を書いていこうと思います。 幸福のための人間の…

2020年投資方針

ちゃんとルールを作って守るぞ!という意気込みだけの記事() 株式投資 VIX20以上で米国ETF買い&CFD 毎月定額米国主体の投信積立 日本株は決算期に好決算銘柄注力:時価総額300億未満、2桁成長 年明けにサイステで取れたー!と思ったらゲーム株で本当は取…

第247回TOEICテスト受けてきたので所感

900点チャレンジ継続中です(805点ナウです) 昨日開催されました第247回TOEICテスト受けてきましたので所感をば。 Part1で男性が機械を操作しているテストです。 勉強度合い 正直前回受けてから、あんまりしてない・・・ お正月もずっと不動産の本とか読ん…

新米大家が単身者実需物件を考える

猪俣先生の本を読んでから単身者向け実需とは!?と考えてまして、とりあえず今の考えをまとめますです。 単身者向けの物件に求められるスペックとは これを考えるうえでパターンを2つに分ける必要があるなと思いました。 お金持ってる系(バリキャリ死語)…

【書評】少額現金ではじめる! 「中古1Rマンション」堅実投資術

新年早々、株でヤラレテおります。。。 ルール通りにする、確度の高いものだけ取引するって言うは易し・・・。 さて、芦沢先生の最新刊を読みました。 基本はこれまでと同じ内容。 プラスして今回は芦沢先生の所有物件が公開されております! へー意外と神奈…

【書評】誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略

またまた書評で逃げる() お正月に今まで買った不動産関係の本を読み返したり、新たに買ったり。 新たに買ったのがコレと芦沢先生の新刊。芦沢先生のは未読・・・。 誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略詳細解説版(新版 posted with ヨメレ…

2020年目標

あけましておめでとうございます。 今年の紅白は氷川のきーちゃんでしたね!! あとは白日は歌えないけどPretenderは歌えそう、そんな年末でした。 立てたことを忘れる前に2020年の目標をまとめます。 投資目標 株:+10% 不動産:都内に1戸欲しいな 総資産…

2019年投資成績

私のゴミ成績を公開することで皆さんの年末年始の気持ちをアゲるべく発表しますね。 これがネットに欠けている優しさですよ?() 株式投資 ◆目標+15%→× 対年初+11% 後半の上げ相場に切り替えできなかったのが原因。。。 ダブルインバとかVIX短期先物と…

TOEIC900点チャレンジ~現状確認~

公式問題集のスコア~振り返り~ 受講前に公式問題集を3回やりました。結果はコチラ↓ 1回目:715点 2回目:725点 3回目:725点 リスニング、リーディングともに75/100ぐらいです。 大学生から進歩してないですねw 11月の模試結果 こっそり11月の試験を受講…

2019年に買ってよかったプロダクトとかサービス

まっったく投資と関係ないですが買ってよかったものをまとめます! Tver アイキャッチを見て、 「ま、まさかまさかTverだなんて言わないだろうな・・・!?」 と思った皆サマ、正解ですw 個人的には今年イチのサービスだったと思います! もっと前からあっ…

【宅建】独学者向け宅建合格スケジュール~4月スタート編~

なんやかんやで独学1発合格できたので、タイトル通り4月スタートでの勉強スケジュールを纏めようと思います。 勉強時間は1時間/1日想定です。150~200時間が目安と思います。 私の実際の勉強スケジュールは以下記事にありますが、最初の方は無駄なことをし…

【書評】「未来収入」実践ノートを読んでシュミレーションしてみる

「未来収入」実践ノートを読みました 次は都心区分をと思っているので勉強のため読みました。 筆者は都心の築15年±5年、1500万、表面5~7%位の物件をフルローン~頭金500万で買って、年150万程を繰り上げ返済していくプランのようです。 ローン期間を忘れま…

【株】12月中旬までの決算で3つ選んでみた→アイル、GA TECH、SYS HD

珍しく株の話です。 ヤリ手ジジイ様のブログを読んで有識者に教えてもらいたい!という浅はかな考えから投稿します() 12月13日までに出た決算から良さそうなものを3つ選んでみました。 アイル 1つ目はアイル。 実は前四半期だったか前々四半期にも保有して…